Entre droit fondamental et bien marchand, le logement révèle bien des disparités territoriales et des politiques publiques à la peine. Inégalités sociales et impératif écologique redessinent les enjeux. Comprendre la nature du « problème du logement » et les politiques qui s’y appliquent supposent d’en accepter la complexité. C’est sans doute l’explication majeure de la persistance de ce que l’on qualifie de « crise du logement ». Ce terme...

Face à la crise du logement et aux mutations d’usage, Paris Habitat s’engage à répondre aux besoins de ses locataires en matière d’habitation et d’accompagnement social. Retrouvez cet entretien en podcastIl existe divers types d’organismes bailleurs. Quel est celui de Paris Habitat et quelle latitude lui donne-t-il dans ses missions ?Florian Maillebuau – Paris Habitat est un office public de l’habitat (OPH), ce qui lui permet d’être en lien ave...

La crise du logement génère également une tension sur le parc d’hébergement. Avec, à la clef, un risque accru de tri des publics éligibles à ce dispositif. Le parc d’hébergement a atteint environ 203 000 places grâce à des efforts importants consentis par l’État, principal financeur de cette politique publique, après la crise sanitaire. Il est actuellement composé d’environ 87 000 places en centre d’hébergement d’urgence (CHU), de 64 000 pla...

Aujourd’hui attaqué, le modèle du logement social aurait-il fait son temps ? Malgré ses carences, il reste un outil majeur de régulation et de cohésion à préserver. En France, le logement social occupe une place particulière dans l’imaginaire collectif et dans les politiques publiques. Héritier d’une histoire profondément ancrée dans les grandes reconstructions d’après-guerre, il incarne à la fois une ambition sociale et un outil de régulati...

À Boulogne, des bénévoles se mobilisent pour faire exister le droit au logement opposable. Mais le dispositif se heurte à la saturation du parc social et à la longueur des délais. « On leur dit “vous êtes prioritaires”, et en même temps, personne ne leur propose rien. » Gérard Holtzinger est bénévole au Secours Catholique Caritas France et à l’association de droit au logement opposable (Dalo) depuis quinze ans. Après avoir œuvré à Asnières, il est désorm...

Si la loi Dalo a marqué une avancée, le droit au logement pour tous reste fragile. Le rendre effectif implique de repenser les politiques publiques et d’élargir des obligations de résultat. Le droit au logement est reconnu depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale. Le préambule de la Constitution de 1946 l’a introduit à travers le droit à des « moyens convenables d’existence ». Le Conseil constitutionnel l’a consacré comme « objectif à valeur constitutionnelle...

La crise du logement en France résulte aussi d’une concentration de la propriété et d’un recul des politiques publiques. Face à la spéculation, des modèles alternatifs émergent en Europe. Le phénomène de la spéculation immobilière est-il consubstantiel à l’existence de l’habitat et du logement ? Comment s’est-il développé ?Isabelle Rey-Lefebvre – La spéculation immobilière est liée à la propriété même de l’habitat. En France, un vrai d...

Le nouveau bâti répond en France à 12 % de la demande de logement. Faut-il construire davantage ? L’effort nécessaire doit néanmoins tenir compte de nombreuses variables.  Chaque année, deux millions et demi de ménages s’installent dans un nouveau logement pour des raisons familiales, professionnelles ou économiques. Ce « nouveau » logement n’est neuf que dans 12 % des cas, tandis que dans 88 % des cas, la demande de logement est satisfaite par le par...

Trop souvent pensées en silo, les réponses à la crise du logement ne tiennent pas assez compte des dynamiques géographiques. Une réelle inflexion s’impose. Dans une société française dont la croissance démographique fléchit, les difficultés d’accès au logement qu’éprouve une partie croissante des citoyens peuvent sembler paradoxales. Bien que la France affiche le rythme de construction le plus soutenu de l’Union européenne avec 37 millions de logements, s...

Inégalités territoriales et crise du logement social révèlent l’épuisement d’un système. Repenser les politiques publiques devient urgent. Retour sur ce dossier en cinq points saillants. 1. Dossier complexeLe sujet du logement se décline en trois grandes questions : celle du marché et de la plus ou moins bonne adéquation entre l’offre et la demande ; celle des politiques publiques avec lesquelles il dialogue comme la fiscalité, l’environnemen...